Linkedin-in
Analiza umowy deweloperskiej w Łodzi

Potrzebujesz pomocy?

Zadzwoń lub napisz do nas, odpowiemy jak najszybciej to możliwe.

Kontakt

Analiza umowy deweloperskiej w Łodzi

Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera

Zakup mieszkania lub domu od dewelopera to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu.

Kancelaria Radców Prawnych Budzisz i Dziedzic w Łodzi oferuje profesjonalną analizę umów deweloperskich, dzięki której unikniesz niekorzystnych zapisów i ukrytych ryzyk prawnych.

Pomagamy osobom prywatnym oraz inwestorom w zrozumieniu i negocjowaniu postanowień umowy z deweloperem, zanim dojdzie do jej podpisania.

Dlaczego warto sprawdzić umowę deweloperską przed podpisaniem

Umowy deweloperskie, mimo że regulowane ustawowo, często zawierają zapisy niekorzystne dla kupującego lub niezgodne z prawem.
W praktyce mogą dotyczyć one m.in.:

  • nieprecyzyjnego określenia standardu wykończenia lokalu,
  • braku jasnych terminów odbioru lub przeniesienia własności,
  • zbyt wysokich kar umownych dla kupującego,
  • ograniczonej odpowiedzialności dewelopera,
  • braku zabezpieczenia wpłat nabywcy na rachunku powierniczym.

Radca prawny z naszej kancelarii w Łodzi wskaże potencjalne ryzyka prawne i finansowe oraz zaproponuje bezpieczne rozwiązania.

Zakres analizy umowy deweloperskiej

W ramach analizy prawnej umowy deweloperskiej kancelaria Budzisz i Dziedzic:

  1. Weryfikuje projekt umowy pod kątem zgodności z ustawą o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (tzw. ustawa deweloperska).
  2. Identyfikuje klauzule abuzywne – czyli postanowienia, które naruszają prawa konsumenta.
  3. Sprawdza harmonogram płatności i mechanizmy zabezpieczenia wpłat klienta.
  4. Analizuje zapisy dotyczące odbioru lokalu, przeniesienia własności i kar umownych.
  5. Porównuje zapisy umowy z prospektem informacyjnym i planem inwestycji.
  6. Przygotowuje rekomendacje i poprawki, które można przedstawić deweloperowi przed podpisaniem dokumentu.

Efektem współpracy jest jasna opinia prawna, wskazująca wszystkie ryzykowne zapisy oraz sposoby ich zmiany lub negocjacji.

Pomoc prawna także po podpisaniu umowy

Nasza kancelaria w Łodzi wspiera klientów nie tylko przed podpisaniem umowy, ale także po jej zawarciu – zwłaszcza w przypadku problemów takich jak:

  • opóźnienie w oddaniu lokalu,
  • wady techniczne lub niezgodność z projektem,
  • odstąpienie od umowy i zwrot wpłat,
  • spory dotyczące kar umownych lub rozliczenia kosztów notarialnych.

W takich sytuacjach reprezentujemy klientów w negocjacjach, mediacjach lub przed sądem, dążąc do odzyskania należnych środków lub wykonania umowy zgodnie z jej treścią.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy kancelarii Budzisz i Dziedzic

  • Doświadczenie w prawie budowlanym i nieruchomościowym
  • Znajomość lokalnego rynku deweloperskiego w Łodzi
  • Skuteczna identyfikacja klauzul abuzywnych i ryzyk umownych
  • Rzetelne, zrozumiałe opinie i rekomendacje
  • Pełna dyskrecja i indywidualne podejście do każdej sprawy

Nasza kancelaria współpracuje z klientami prywatnymi oraz przedsiębiorcami realizującymi inwestycje deweloperskie na terenie Łodzi i województwa łódzkiego.

Najczęstsze pytania (FAQ)

Czy deweloper musi zaakceptować zmiany w umowie?
Nie zawsze, ale często możliwe jest wynegocjowanie bezpieczniejszych zapisów – zwłaszcza przy wsparciu prawnika.

Czym są klauzule abuzywne w umowach deweloperskich?
To zapisy niezgodne z prawem, które rażąco naruszają interesy konsumenta – np. jednostronne prawo dewelopera do zmiany warunków umowy. Takie klauzule można kwestionować.

Ile trwa analiza umowy deweloperskiej?
Zazwyczaj 1–3 dni robocze. W pilnych przypadkach możliwa jest ekspresowa analiza tego samego dnia.

Czy kancelaria pomaga przy odbiorze lokalu?
Tak – współpracujemy z rzeczoznawcami budowlanymi i pomagamy egzekwować usunięcie wad lub niezgodności.

Zanim podpiszesz umowę z deweloperem, skonsultuj jej treść z prawnikiem.
Zadbaj o swoje bezpieczeństwo i uniknij kosztownych błędów.

📍 ul. Pabianicka 119/131 lok. 32, 93-490 Łódź
📞 +48 692 207 849
📧 kontakt@radcowiebd.pl

Analiza umowy deweloperskiej w Łodzi