Legalizacja samowoli budowlanej

Potrzebujesz pomocy?

Zadzwoń lub napisz do nas, odpowiemy jak najszybciej to możliwe.

Legalizacja samowoli budowlanej – pomoc prawna w Łodzi

Doradztwo i reprezentacja w postępowaniach legalizacyjnych

Kancelaria Radców Prawnych Budzisz i Dziedzic w Łodzi oferuje profesjonalną pomoc prawną w zakresie legalizacji samowoli budowlanych.

Prowadzimy postępowania mające na celu zalegalizowanie obiektów wybudowanych bez wymaganego pozwolenia lub zgłoszenia – zarówno dla osób prywatnych, jak i przedsiębiorców.

Naszym celem jest ochrona interesów klienta i umożliwienie zachowania istniejącego obiektu zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego.

Czym jest samowola budowlana?

Samowola budowlana to sytuacja, w której budowa lub przebudowa została wykonana bez wymaganego pozwolenia na budowę, bez dokonania zgłoszenia albo w sposób niezgodny z zatwierdzonym projektem budowlanym.

W takich przypadkach organy nadzoru budowlanego – np. Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Łodzi – mogą wydać decyzję o nakazie rozbiórki lub wstrzymaniu robót.
Jednak nie zawsze oznacza to konieczność zburzenia obiektu – prawo przewiduje procedurę legalizacji samowoli budowlanej, z której można skutecznie skorzystać przy wsparciu doświadczonego radcy prawnego.

Jak przebiega legalizacja samowoli budowlanej

Postępowanie legalizacyjne to skomplikowany proces administracyjny, który wymaga precyzyjnego działania i znajomości przepisów.

Nasza kancelaria w Łodzi zapewnia pełne wsparcie na każdym etapie:

Analiza stanu prawnego i technicznego obiektu – sprawdzamy, czy budynek spełnia warunki do legalizacji.
Przygotowanie dokumentacji – pomagamy w kompletowaniu projektu budowlanego, ekspertyz i zaświadczeń.
Reprezentacja przed organami nadzoru budowlanego – składamy wnioski, pisma i odwołania w imieniu klienta.
Odwołania od decyzji o nakazie rozbiórki – prowadzimy postępowania przed Wojewódzkim Inspektorem Nadzoru Budowlanego oraz Samorządowym Kolegium Odwoławczym (SKO).

Dzięki znajomości lokalnych urzędów i praktyki ich działania skutecznie pomagamy zalegalizować budowę na terenie Łodzi i województwa łódzkiego.

Kiedy możliwa jest legalizacja samowoli budowlanej

Nie każda samowola może zostać zalegalizowana. Wymagane jest m.in.:

zgodność obiektu z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
spełnienie wymogów techniczno-budowlanych,
przedłożenie kompletu dokumentów, w tym projektu budowlanego i zaświadczenia o zgodności z planem miejscowym,
uiszczenie opłaty legalizacyjnej, której wysokość zależy od rodzaju obiektu i zakresu prac.

Nasza kancelaria dokładnie analizuje, czy dana inwestycja kwalifikuje się do legalizacji, a następnie prowadzi klienta przez cały proces.

Jak pomagamy klientom w Łodzi

Doradzamy, czy legalizacja jest możliwa i opłacalna,
Sporządzamy wnioski o wszczęcie postępowania legalizacyjnego,
Reprezentujemy przed PINB, WINB i SKO,
Składamy odwołania od decyzji o rozbiórce,
Współpracujemy z architektami i geodetami przy kompletowaniu dokumentacji.

Nasze działania skupiają się na tym, aby uniknąć rozbiórki i zachować obiekt zgodnie z prawem.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy kancelarii Budzisz i Dziedzic

Doświadczenie w prawie budowlanym i administracyjnym
Znajomość praktyki lokalnych organów nadzoru budowlanego w Łodzi
Skuteczność w postępowaniach odwoławczych i legalizacyjnych
Indywidualne podejście do każdej sprawy
Przejrzysta komunikacja i pełne zaangażowanie

Najczęstsze pytania (FAQ)

Czy każdą samowolę budowlaną można zalegalizować?
Nie. Legalizacja jest możliwa tylko wtedy, gdy obiekt spełnia określone warunki – m.in. nie narusza przepisów planistycznych i technicznych.

Jak długo trwa procedura legalizacyjna w Łodzi?
Zależnie od skomplikowania sprawy – od kilku miesięcy do nawet roku. Nasza kancelaria dba o to, aby proces przebiegał jak najsprawniej.

Czy można zalegalizować stary budynek wybudowany wiele lat temu?
Tak, w niektórych przypadkach możliwa jest tzw. amnestia budowlana dla starszych obiektów. Pomagamy ustalić, czy budynek kwalifikuje się do uproszczonej legalizacji.

Potrzebujesz pomocy w legalizacji samowoli budowlanej w Łodzi? Skontaktuj się z nami, a przeprowadzimy Cię przez cały proces:

📍 ul. Pabianicka 119/131 lok. 32, 93-490 Łódź
📞 +48 692 207 849
📧 kontakt@radcowiebd.pl