Spory na budowie

Spory na budowie – pomoc prawna w Łodzi

Profesjonalna reprezentacja w sporach budowlanych

Kancelaria Radców Prawnych Budzisz i Dziedzic z Łodzi specjalizuje się w prowadzeniu sporów budowlanych pomiędzy inwestorami, wykonawcami i podwykonawcami.
Reprezentujemy klientów w postępowaniach sądowych i przedsądowych, pomagając rozwiązywać konflikty związane z wadami wykonawczymi, opóźnieniami w realizacji inwestycji czy brakiem zapłaty wynagrodzenia za wykonane prace.

Naszym priorytetem jest ochrona interesów klienta i szybkie doprowadzenie do korzystnego zakończenia sporu – zarówno w drodze ugody, jak i wyroku sądowego.

Spory dotyczące wad wykonawczych i jakości robót

Jednym z najczęstszych źródeł konfliktów na budowie są wady wykonawcze i błędy w realizacji prac.
Nasza kancelaria oferuje kompleksową pomoc w sprawach dotyczących:

  • roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji za wady budowlane,
  • kosztów naprawy i usunięcia wad,
  • odstąpienia od umowy z powodu nienależytego wykonania robót,
  • odpowiedzialności wykonawcy lub podwykonawcy za wady konstrukcyjne.

Analizujemy dokumentację techniczną, umowy o roboty budowlane i opinie rzeczoznawców, aby skutecznie udowodnić zasadność roszczeń klienta lub obronić go przed nieuzasadnionymi żądaniami.

Spory o opóźnienia w realizacji prac

Opóźnienia w realizacji inwestycji budowlanych mogą prowadzić do poważnych strat finansowych oraz kar umownych.
Kancelaria Budzisz i Dziedzic w Łodzi pomaga w sporach dotyczących:

  • naliczenia kar umownych za przekroczenie terminu,
  • roszczeń o odszkodowanie z tytułu opóźnienia,
  • sporów o rozwiązanie umowy z winy jednej ze stron,
  • sporów z inspektorem nadzoru lub inwestorem zastępczym.

Dzięki doświadczeniu w prawie budowlanym potrafimy trafnie ocenić, czy opóźnienie rzeczywiście powstało z winy wykonawcy, czy wynikało z przyczyn niezależnych, np. zmian projektu lub braku decyzji administracyjnych.

Spory o zapłatę wynagrodzenia

Brak zapłaty za wykonane roboty budowlane to problem, z którym regularnie mierzą się zarówno wykonawcy, jak i podwykonawcy.
Nasza kancelaria zapewnia wsparcie w dochodzeniu należności z tytułu:

  • niewypłaconego wynagrodzenia,
  • robót dodatkowych lub zamiennych,
  • zatrzymanego zabezpieczenia należytego wykonania umowy,
  • bezpodstawnego potrącenia kwot przez inwestora.

Pomagamy przygotować wezwania do zapłaty, prowadzimy negocjacje, mediacje, a w razie potrzeby reprezentujemy klientów w sądzie. Skutecznie dochodzimy zapłaty również od inwestorów na zasadzie odpowiedzialności solidarnej.

Etapy współpracy z naszą kancelarią

  1. Analiza dokumentacji i umowy – oceniamy zasadność roszczeń oraz możliwe strategie działania.
  2. Negocjacje i próba ugodowego zakończenia sporu – jeśli to możliwe, dążymy do szybkiego rozwiązania konfliktu bez procesu.
  3. Postępowanie sądowe – przygotowujemy pozwy, odpowiedzi na pozwy, wnioski dowodowe i reprezentujemy klienta przed sądem.
  4. Egzekucja roszczeń – pomagamy w odzyskaniu należnych środków po wyroku.

Działamy skutecznie, rzetelnie i z pełnym zaangażowaniem na każdym etapie sporu.

Dlaczego warto powierzyć nam spór budowlany

  • Wieloletnie doświadczenie w sprawach budowlanych
  • Skuteczna reprezentacja przed sądami w Łodzi i województwie łódzkim
  • Znajomość realiów lokalnego rynku budowlanego
  • Indywidualne podejście i jasna komunikacja
  • Dążenie do minimalizacji kosztów i czasu trwania sporu

Najczęstsze pytania (FAQ)

Czy warto próbować rozwiązać spór budowlany bez sądu?
Tak – w wielu przypadkach możliwe jest osiągnięcie ugody korzystnej dla obu stron. Nasza kancelaria pomaga w skutecznych negocjacjach, ograniczając koszty i czas postępowania.

Jakie dokumenty są potrzebne, aby rozpocząć sprawę o zapłatę wynagrodzenia?
Najważniejsze to: umowa o roboty budowlane, faktury, protokoły odbioru robót, korespondencja z inwestorem oraz ewentualne aneksy.

Czy inwestor odpowiada za brak zapłaty dla podwykonawcy?
Tak – w wielu przypadkach inwestor ponosi solidarną odpowiedzialność z wykonawcą, jeśli został poinformowany o udziale podwykonawcy. Pomagamy skutecznie egzekwować te roszczenia.

Potrzebujesz pomocy w sporze budowlanym w Łodzi? Skontaktuj się z nami:

📍 ul. Pabianicka 119/131 lok. 32, 93-490 Łódź
📞 +48 692 207 849
📧 kontakt@radcowiebd.pl

Spory na budowie