Kancelaria Radców Prawnych Budzisz i Dziedzic w Łodzi oferuje kompleksową obsługę prawną w sprawach o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie.
Reprezentujemy klientów w postępowaniach sądowych, pomagając udowodnić, że posiadanie nieruchomości – domu, mieszkania, działki lub gruntu – spełnia ustawowe przesłanki zasiedzenia.
Dzięki doświadczeniu w sprawach cywilnych i nieruchomościowych skutecznie przeprowadzamy klientów przez cały proces – od analizy sytuacji po wydanie orzeczenia sądu.
Zasiedzenie to sposób nabycia własności nieruchomości przez osobę, która faktycznie nią włada przez określony czas, jak właściciel, mimo że formalnie nie jest jej właścicielem.
Zgodnie z Kodeksem cywilnym:
można nabyć własność nieruchomości przez zasiedzenie.
Dotyczy to zarówno gruntów, domów, lokali mieszkalnych, jak i nieruchomości rolnych. Wymaga jednak udowodnienia faktycznego posiadania oraz braku sprzeciwu ze strony właściciela.
Nasza kancelaria w Łodzi prowadzi sprawy o zasiedzenie kompleksowo, obejmując:
Każdą sprawę prowadzimy indywidualnie, dostosowując strategię do sytuacji klienta i charakteru nieruchomości.
Do zasiedzenia może dojść m.in. gdy:
Pomagamy ustalić, czy w danym przypadku istnieją przesłanki pozwalające skutecznie wystąpić z wnioskiem o zasiedzenie.
Sprawy o zasiedzenie wymagają udowodnienia wielu faktów – często sprzed kilkudziesięciu lat.
Radca prawny pomoże Ci:
Dzięki temu postępowanie przebiega sprawnie, a szanse na pozytywne rozstrzygnięcie znacząco rosną
Nasza kancelaria skutecznie reprezentuje zarówno osoby prywatne, jak i spadkobierców oraz przedsiębiorców w postępowaniach o zasiedzenie.
Czy zasiedzenie działa automatycznie po upływie 20 lub 30 lat?
Nie. Aby uzyskać własność przez zasiedzenie, konieczne jest orzeczenie sądu stwierdzające nabycie nieruchomości.
Czy można zasiedzieć nieruchomość należącą do gminy lub Skarbu Państwa?
Tak, ale tylko w wyjątkowych sytuacjach. Wymaga to szczegółowej analizy prawnej i orzecznictwa.
Jakie dowody są potrzebne w sprawie o zasiedzenie?
Najczęściej: zeznania świadków, potwierdzenia płatności podatku od nieruchomości, rachunki za media, mapy, zdjęcia, umowy i inne dokumenty potwierdzające władanie nieruchomością.
Jak długo trwa sprawa o zasiedzenie w Łodzi?
Zazwyczaj od kilku miesięcy do nawet dwóch lat – zależnie od liczby uczestników postępowania i złożoności dowodów.
Jeśli od wielu lat władasz nieruchomością i chcesz uregulować stan prawny przez zasiedzenie, skontaktuj się z nami:
📍 ul. Pabianicka 119/131 lok. 32, 93-490 Łódź
📞 +48 692 207 849
📧 kontakt@radcowiebd.pl
